En quoi consiste un diagnostic plomb?
Le diagnostic plomb à Marseille est un diagnostic obligatoire qui concerne tous les immeubles bâtis construits avant 1948 et destinés à l’habitation. Il a pour objet de vérifier la présence de plomb dans l’immeuble et de s’assurer que l’exposition des occupants à ce métal est conforme aux normes de sécurité en vigueur.
Le diagnostic plomb doit être réalisé par un expert agréé et doit être joint à tout acte de vente ou de location d’un immeuble. Il permet de s’assurer que l’immeuble ne présente pas de risques pour la santé des personnes qui y vivent ou y travaillent du fait de la présence de plomb.
Le diagnostic plomb doit être réalisé avant toute signature de contrat de vente ou de location et doit être valable au moment de la signature. Il est valable pendant une durée de 6 ans et doit être mis à jour si des travaux modifient l’installation électrique de l’immeuble.
Le non-respect de cette obligation peut entraîner des sanctions financières pour le vendeur ou le bailleur. Il est donc important de s’assurer que le diagnostic plomb a bien été réalisé et est valide avant de signer tout acte de vente ou de location d’un immeuble.
Si vous êtes à la recherche d’un expert agréé pour réaliser le diagnostic plomb à Marseille, notre entreprise peut le réaliser. Nous pouvons d’ailleurs réaliser tous vos diagnostics immobiliers à Marseille dans les Bouches-du-Rhône. Nous intervenons rapidement et vous envoyons le rapport dans les meilleurs délais. Nous vous invitons à consulter les avis laissé par les clients sur Internet au sujet de notre agence de diagnostic immobilier à Marseille.
Est-ce que le diagnostic plomb est obligatoire Marseille?
Il existe une obligation de réaliser les diagnostics pour la vente pour la location d’un bien mobilier à Marseille. Il existe également une obligation de réaliser un diagnostic plomb avant travaux de la manière qu’il faut réaliser un diagnostic amiante avant travaux.
Est-ce que le diagnostic plomb est obligatoire Marseille pour la vente?
Le diagnostic plomb ou crep: constat des risques d’exposition au plomb est obligatoire pour la vente à Marseille et en région si le bien immobilier a été construit avant 1949.
Quelles sont les autres diagnostics obligatoires pour la vente à Marseille ?
- Diagnostic gaz (si l’installations a plus de 15 ans)
- Dpe (diagnostic de performance énergétique)
- Erp : état des risques et pollutions (anciennement ernmt, ernt, esris)
- Diagnostic électrique (si l’installations a plus de 15 ans)
- Diagnostic amiante avant vente (si le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997)
- Diagnostic loi carrez ou superficie carrez
- Diagnostic termites
Est-ce que le diagnostic plomb est obligatoire Marseille pour la location?
Comme dans le cas de la vente d’un bien, le diagnostic plomb ou crep: constat des risques d’exposition au plomb est obligatoire pour la location à Marseille et en région si le bien immobilier a été construit avant 1949.
Quelles sont les autres diagnostics obligatoires pour la location à Marseille ?
- Diagnostic loi Boutin ou superficie Boutin
- Diagnostic gaz (si l’installations a plus de 15 ans)
- DPE (diagnostic de performance énergétique)
- Erp : état des risques et pollutions (anciennement ernmt, ernt, esris)
- Diagnostic électrique (si l’installations a plus de 15 ans)
- DAPP ou Diagnostic Amiante Parties Privatives (si le permis de construire est anterieur au 1er juillet 1997)
Durée de validité du diagnostic plomb à Marseille
Durée de validité du diagnostic plomb pour la vente
Dans le cas d’une vente, si le diagnostic plomb est négatif, alors sa durée de validité est illimitée. S’il est positif sa durée de validité est de 1 an.
Durée de validité du diagnostic plomb pour la location
Comme pour la vente, dans le cas d’une location, si le diagnostic plomb est négatif, alors sa durée de validité est illimitée. S’il est positif sa durée de validité est de 1 an.
Qui peut réaliser le diagnostic plomb à Marseille?
Comme pour toutes les expertises immobilières la seule personne qui peut réaliser vos diagnostics techniques est un diagnostiqueur immobilier certifié.
