Qu’est-ce-que le diagnostic ERP à Marseille?
Le diagnostic Etat des Risques et Pollutions, également connu sous le sigle ERP à Marseille comme partout en France, est un document obligatoire qui doit être fourni lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier situé à Marseille. Il vise à informer l’acheteur ou le locataire sur les éventuels risques et pollutions qui peuvent exister sur le bien ou dans son environnement immédiat.
Le diagnostic ERP comprend plusieurs parties :
Un état des risques naturels et technologiques présents sur le territoire de Marseille, comme les risques d’inondation, de séisme, de pollution de l’air ou de l’eau, etc.
Un état des pollutions et nuisances éventuelles liées au bien immobilier, comme les pollutions chimiques, les nuisances sonores, etc.
Des informations sur les installations et équipements du bien qui peuvent être à l’origine de pollutions ou de nuisances, comme les chaudières, les fosses septiques, etc.
Le diagnostic ERP est réalisé par un professionnel qualifié, le diagnostiqueur immobilier, qui doit respecter les normes en vigueur. Il est valable pendant 6 mois et doit être remis à l’acheteur ou au locataire avant la signature de la vente ou de la location.
Comment réaliser un ERP avec un professionnel?
Pour réaliser un diagnostic Etat des Risques et Pollutions (ERP) à Marseille, voici les étapes à suivre :
- Rendez-vous sur notre page d’accueil pour réaliser votre devis gratuit
- Vous vous découvrirez également de quelles autres diagnostics immobiliers vous avez besoin si vous en avez besoin (par exemple le DPE, le diagnostic électrique, amiante etc.)
- Vous découvrirez également le prix de votre expertise immobilière
- Vous pourrez enfin prendre rendez-vous en ligne pour réaliser votre ERP et vos autres diagnostics immobiliers si besoin.
Quelle est la durée de validité du diagnostic ERP ?
L’État des Risques et Pollutions – ERP concerne tous les biens et est valable 6 mois dans le cas d’une vente à Marseille.
L’État des Risques et Pollutions – ERP concerne tous les biens et est valable 6 mois également dans le cas de la location d’un bien immobilier à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.
Quelle est la difference entre erp et ernmt ?
L’Etat des Risques et Pollutions (ERP) et l’Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNMT) sont deux documents qui visent à informer l’acheteur ou le locataire sur les risques et pollutions qui peuvent exister sur un bien immobilier ou dans son environnement immédiat. En bref, l’ERP est le nouveau nom donné à l’ERNMT.
Quelle est la difference entre erp et esris ?
Instauré en 2003 et récemment modifié par l’arrêté du 18 décembre 2017, l’ESRIS ou État des Servitudes ‘Risques’ et d’Information sur les Sols est au même titre que l’ERNMT et l’ERNT un ancien nom du diagnostic ERP que l’on utilise aujourd’hui.
