Diagnostiqueur immobilier à Marseille

Diagnostiqueur immobilier Marseille

A la recherche d’un bon diagnostiqueur immobilier sur Marseille et en région? Vous louez ou vous vendez votre bien immobilier et vous avez besoin de réaliser vos diagnostics immobiliers obligatoires? Situés au Chambon, 350 Bd Michelet, 13009 Marseille, France, D&DIAG se déplace pour tous vos diagnostics immobiliers. Notre numéro est le 06 27 67 47 12, n’hésitez pas à nous appeler pour toute demande.

Mais qu’est-ce qu’un diagnostiqueur immobilier, exactement ?

Un diagnostiqueur immobilier est un professionnel qui évalue les biens immobiliers en réalisant une série d’examens. Il peut ainsi donner l’état réel d’un bien avant une vente ou une location. Par exemple sa superficie exacte, l’état de l’installation du gaz, de l’électricité, la performance énergétique ou encore la presence de termites. Il réalise divers diagnostics pour s’assurer de leur conformité avec les réglementations actuelles. Il doit être obligatoirement assuré et certifié.

Pourquoi faire appel à nos services ?

D’abord parce que c’est lois. En France il est obliagatoire de réaliser certains diagnostics immobiliers pour la vente ou la location d’un bien: appartement, maison, local commercial etc. Puis, un diagnostic sert aussi à garantir la sécurité, la santé et optimiser les transactions immobilières. Nos diagnostics offrent une vision claire de l’état d’un bien. Ainsi, vendeurs et acheteurs peuvent prendre des décisions éclairées.

Pour qui nos services sont-ils destinés ?

Propriétaires souhaitant vendre ou louer, acheteurs, et agences immobilières. En fait, tout acteur du marché immobilier à Marseille et ses environs bénéficiera de notre expertise.

Nous mettons un point d’honneur à fournir des services de haute qualité. Notre équipe est formée aux dernières normes et réglementations. Avec D&Diag, vous avez l’assurance d’un service professionnel et efficace.

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoire pour la vente ou location d’un bien à Marseille?

À Marseille, comme partout en France, la vente ou la location d’un bien immobilier requiert la réalisation de plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires. Ces diagnostics ont pour but de renseigner l’acheteur ou le locataire sur certains aspects du bien, garantissant ainsi une transaction transparente et sécurisée. Voici un tableau détaillant ces diagnostics selon qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location :

DiagnosticsVenteLocation
AmianteOuiNon (sauf si le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997)
PlombOuiOui
TermitesOuiNon
ÉlectricitéOui (si l’installation a plus de 15 ans)Oui (si l’installation a plus de 15 ans)
GazOui (si l’installation a plus de 15 ans)Oui (si l’installation a plus de 15 ans)
Performance énergétique (DPE)OuiOui
État des risques et pollutions (ERP)OuiOui
Assainissement non collectifOuiNon
Loi Carrez (surface privative)OuiNon
Loi Boutin (surface habitable)NonOui
Tableau diagnostics immobiliers obligatoire à Marseille

Ces diagnostics permettent d’assurer la sécurité des occupants et de protéger l’environnement, tout en informant sur les caractéristiques et l’état général du bien. Assurez-vous de faire appel à un diagnostiqueur professionnel certifié pour la réalisation de ces diagnostics avant toute transaction, comme D&DIAG.